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而在这里,小编为大家准备了一款办理土地承包经营权登记手续,这个方法就是申请农村土地承包经营权证,国家也是符合这个条件的。当然,如果当地属于调整土地的补贴范围,那么农民朋友就可以选择这项补贴申请了。
一、申请条件
因为土地确权的形式很多,而且土地确权的流程很复杂,所以为了保证在今后的工作开展顺利,都是要有县级以上政府部门的审查和审批的,所以农村有条件的朋友一定要确保当地政府是一个严格的县级以上政府部门。这里需要注意的是,想要申请农村土地承包经营权登记,必须要经过县级以上政府部门的同意,否则都是不好的。
二、流程
农民朋友要想申请土地承包经营权登记,首先要向村委会提出申请,然后再提交地籍调查表和登记表。经过当地的地籍调查测量的,土地的所有权、使用权属于农村集体经济组织所有,任何人不得强迫或者阻碍,对于土地有损害的,必须要终止其资格,也就是到县国土局提交地籍调查表,报乡(镇)人民政府审核。
最后就是土地登记时,要准备好各种材料,如土地承包合同、土地权属证书、土地登记证、申请宅基地使用权的籍调查表、相关资料等。
三、办理流程
先由村委会签署同意土地使用权转让的协议,《土地使用权转让合同》,由土地使用权代理人签字盖章,村委会审批。
然后经乡(镇)人民政府的同意,由乡(镇)人民政府与村民委员会签订书面合同,向村民委员会报告土地使用权转让的情况,并与土地使用权转让人签订土地使用权的转让合同,由村集体经济组织与其他组织签订。
村民委员会与土地使用权合同签订后,要妥善保存宅基地使用权。如果因继承房屋、宅基地等原因,宅基地使用权不能按时归还的,应当及时将其收回。
四、办理程序
由村委会进行登记发证,颁发《房屋产权证》。
登记发证需要提交下列材料:
(一)土地使用权人身份证明;
(二)土地使用权人的姓名或者名称、地址、联系方式;
(三)在土地使用权出让合同中提供的其他材料。
